丈夫死了,妻子能卖房子吗

妻子能卖房，但需符合法律程序。依据《继承法》，房产需先分割夫妻共有部分，再处理遗产继承。不及时处理可能导致产权纠纷或法律诉讼。
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妻子能卖房，但分情况。操作如下：1. 有遗嘱，按遗嘱执行产权变更后卖房；2. 无遗嘱，需与其他继承人协商继承事宜，完成产权变更后再卖房；3. 若房产有贷款，还需先清偿贷款或与银行协商。
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常见处理方式为按遗嘱或法定继承后卖房。有遗嘱遵循遗嘱，无遗嘱则按法定程序继承，之后妻子方可出售房产。