商铺业委会的成立有哪些必要条件？

一、业委会成立的必要条件有哪些1、业委会成立的必要条件有以下：（1）小区入住率达到50%以上的；（2）首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；（3）首批物业交付满3年的。是业主行使共同管理权的一种组织形式。2、
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你好，商铺是开在小区内吗，具体的情况怎样