业主未交物业费要求违约赔偿多少

业主未交物业费，违约金需按合同约定或法律规定确定。依据《民法典》，违约金应合理，过高或过低可调整，不及时处理可能影响物业正常运行及业主信用。
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处理业主未交物业费问题，常见方式有协商、起诉或申请仲裁。应先尝试协商，协商不成再根据合同选择起诉或仲裁，以确保权益得到合理维护。
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业主欠物业费，处理如下：1. 协商：首先与业主沟通，了解其未交费原因，协商解决方案。2. 起诉：若协商无果，可依据物业合同向法院起诉，要求支付物业费及违约金。3. 仲裁：如合同中有仲裁条款，也可选择仲裁方式解决纠纷，效率可能更高。