四楼住户的卫生间下水管在三楼漏水了，维修责

首先，维修责任需根据漏水原因判定。若因房屋装修导致，则为装修公司或业主责任；若非装修原因，则为物业公司责任；若在保修期内，可找开发商。法律依据：《物业管理条例》等规定，物业公司需负责公共区域维修，但装修或设计问题需由相关责任方承担。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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处理方式如下：1.明确漏水原因，如为装修导致，由装修公司或业主负责维修；2.若非装修原因，且不在保修期内，由物业公司负责维修，或业主与物业协商共同承担；3.若因设计问题导致漏水，向开发商追究责任，要求其维修或赔偿；4.若协商不成，可通过法律途径起诉责任方，要求赔偿损失并承担维修费用。
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常见处理方式有三种：一是明确责任后，责任方自行或委托他人维修；二是协商共同承担维修费用；三是通过法律途径解决纠纷。选择时需考虑漏水原因、责任归属及维修紧迫性，合理决定。